Villa via San Domenico Savio 51, Lecce

Villa in vendita in Puglia a Lecce - " La villa razionale ". Splendida villa di 350 mq. circondata da ampio parco di 4.000 mq. piantumato con essenze pregiate, agrumi e alberi da frutto. Classe Energetica G e IPE 175 kwh/m2anno. Ubicazione: Puglia â?" La proprietà è ubicata tra il centro di Lecce e l'Università Ecotekne, famoso campus universitario del Salento. Situata in posizione pressoché centrale della penisola salentina, Lecce è nota come "la Firenze del Sud" o la "Firenze del Barocco" : le antichissime origini messapiche e i resti archeologici della dominazione romana si mescolano infatti alla ricchezza e all'esuberanza del barocco, tipicamente seicentesco, delle chiese e dei palazzi del centro, costruiti in pietra leccese. Descrizione: Villa in vendita in Puglia a Lecce - " La villa razionale ". Ubicata tra il centro di Lecce e l'Università Ecotekne del Salento, splendida villa di 350 mq. circondata da ampio parco di 4.000 mq. piantumato con essenze pregiate, agrumi e alberi da frutto. La villa ad un solo piano è rifinita in pietra leccese, con grandi finestrature in vetro antisfondamento, portici, patii ed un'ampia vasca di ninfee. Una cucina esterna è stata realizzata sotto un'ampia veranda di circa 100 mq. ottima per cene conviviali all'aperto e per godere al meglio la vivibilità esterna. Internamente l'abitazione si sviluppa su vari livelli ed è composta da un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una zona pranzo con grande vetrata, una cucina con camino e angolo cottura, un bagno e ad un livello leggermente inferiore si trova un'altra stanza soggiorno completamente vetrata con camino e splendida vista sul parco. La zona notte è ad un piano leggermente superiore ed è composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una scenografica piscina a sfioro con docce esterne e vasca idromassaggio circondata da pavimentazione in pietra che caratterizza anche i vari camminamenti inseriti nel verde. Nelle immediate vicinanze della villa, all'interno del parco, vi è un fabbricato in muratura di circa 30 mq. destinato a garage e rimessa attrezzi; esiste inoltre la possibilità di ampliare il parco con altri 5.000 mq. di terreno ubicati in adiacenza al vialetto carrabile d'ingresso. Una villa di grande fascino e pregio architettonico, un immobile molto particolare ricco di grande charme e bellezza. Stato e Rifiniture: Luminosa e confortevole dimora caratterizzata da unâ?(TM)affascinante sobrietà e rigore architettonico che si integra perfettamente nellâ?(TM)ambiente circostante. Le finiture sono di ottima qualità con pavimenti e rivestimenti di pregio e grandi finestre in legno ed alluminio, dotate di zanzariere, che abbracciano lâ?(TM)esterno in una sorta di â??fil rougeâ? tra lâ?(TM)abitazione ed il parco ricco di vegetazione e curato nei minimi dettagli. Servizi ed Utenze: La costruzione, terminata nel 2006