Attico Mansarda via Portuense 765, Roma

Portuense-Casetta Mattei e più precisamente all'altezza dell'incrocio tra la via Portuense e Via di Casetta Mattei(centro sportivo),proponiamo la vendita di un attico posto al terzo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani SENZA ASCENSORE,il tutto è composto da: ingresso con armadio a muro antistante,soggiorno,grande camera matrimoniale con finestra e porta finestra per accedere alla terrazza,cucina semi abitabile anch'essa con finestra e porta finestra per l'accesso esterno,anti bagno e bagno con box doccia,piccolo disimpegno con soppalco e terrazzo a livello di circa 60mq con 2 comodi ripostigli esterni.L'ingresso dello stabile non è direttamente sulla via Portuense,ma si raggiunge il portone della palazzina mediante cancello elettrico che introduce all'area condominiale riservata al parcheggio delle automobili,quest'ultima rende ancora più comodo l'utilizzo dell'automobile. L'immobile gode di un'ottima esposione solare essendo angolare e con esposizione sui tre lati(est-sud-ovest),questa caratterista lo rende assolato dall'alba al tramonto e luminoso data l'assenza di strutture adiacenti più alte. Ottima la privacy sia interna all'abitazione che esterna sul terrazzo,si fa presente inoltre che l'immobile(compresa la parte esterna) è stato completamente ristrutturato da circa 5 anni con materiali di pregio. Impianto di riscaldamento Autonomo con caldaia e climatizzati tutti gli ambienti. La zona tutta è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile il G.R.A. uscita 31 a soli 5 km. Per info e/o prenotazioni visite: lunedi-sabato telefonando al n.+39 345 8758357 E-mail: dhomeconsulting@hotmail.it Intermedia Service Srl La Riserva naturale della Valle dei Casali è una pregevole area naturale protetta istituita nel 1997 in Provincia di Roma.[1] Incastonata nel quadrante ovest della città di Roma compresa nei quartieri Gianicolense e Portuense, delimitata da via del Casaletto, via dei Silvestri, via di Bravetta e via Portuense . Ã^ la prosecuzione ideale di villa Doria Pamphilj, grande parco storico da cui dista solo pochi metri. Il suo nome deriva dalla presenza di molti casali storici tardo seicenteschi presenti nel suo territorio. Il paesaggio è costituito da un altipiano che digrada verso il Tevere con una serie di colline e fossi. Punti di interesse Dal punto di vista storico sono da ricordare nell'area del S.VIII Gianicolense la settecentesca villa York, appartenuta al cardinale Duca Clemente di York (tipico esempio di vigna romana realizzata secondo la concezione inglese del paesaggio naturale), villa Consorti recentemente identificata come il "casino Lanfranco" edificio progettato ed affrescato dal grande pittore Giovanni Lanfranco, il Complesso del Buon Pastore opera eccelsa di Armando Brasini, Forte Bravetta; Casal Ninfeo storico ninfeo monumentale. Mentre nell'area del S.VII Portuense la Torre Righetti, belvedere o casino di caccia sulla cima della collina di Monte Cucco, da cui si domina la valle del Tevere[2].