Appartamento in Palazzina

Appartamento in vendita a Chiusi (SI) in via Pietro Nardi Dei 10. Chiusi, situata su un colle che domina la Valdichiana, è stata una delle più potenti città della Dodecapoli etrusca, numerosi scavi hanno portato alla luce un eccezionale numero di reperti etruschi unici. Il Museo Archeologico Nazionale Etrusco, costruito nel 1871, contiene circa 2500 reperti esposti su due piani. Si suggerisce di visitare oltre al Museo Archeologico: le tombe etrusche della Pellegrina del Leone e della Scimmia il Museo della Cattedrale che, tra l'altro, contiene una raccolta di codici miniati benedettini la Cattedrale di San Secondiano, del VI sec (è la chiesa più antica della Toscana) le Catacombe di Santa Mustiola e di Santa Caterina il Labirinto di Re Porsenna (è un percorso che attraverso dei cunicoli sotterranei, di epoca etrusca, porta ad una grande cisterna romana). In via Pietro Nardi Dei al n° 10 si trova una palazzina, risalente agli inizi del '900,ubicata nel centro storico di Chiusi città, a poca distanza da un ampio parcheggio gratuito fra gli ulivi, confina con la piccola piazza G.Battisti, riccamente alberata, accessibile solo ai pedoni e con bellissima vista sul vicino lago, nel quale, con appositi permessi, si può praticare la pesca e la caccia. La palazzina è costituita da due appartamenti. L'appartamento, situato al piano terra, è posto in vendita insieme ad un piccolo giardino, ad una spazio di sgombero e ad una cantina, e dispone di termo autonomo ed ingresso indipendente. E' caratterizzato da: ampio ingresso, tinello e cucina, due camere, corridoio, bagno,salotto. Classe energetica:G. Indice di prestazione energetica (IPE): 363,40 KWh/m2a Acune informazioni: Impianto idraulico nuovo con tubi verdi in materiale plastico termosaldati. Impianto elettrico sfilabile. Bagno con doccia, pavimento e rivestimento nuovi, pavimento del resto dell'appartamento in graniglia di marmo lucidabile a macchina. Finestre con vetri accoppiati nella cucina, vetri accoppiati ad assorbimento acustico nelle camere. Termo singolo con caldaia Sourier Douval, come nuova, con termostato nel corridoio. Radiatori in ghisa. Impianto TV digitale terrestre con prese in cucina e pranzo. Presa telefonica nell'ingresso principale e nella camera a sinistra. SUPERFICIE COMMERCIALE (arrotondata al mq ): Appartamento: 101 mq Corte : 32 mq (al 15%: 5 mq) Cantina: 20 mq (al 25%:5 mq) Sgombero:14 mq (al 25%:4 mq) TOTALE: 115 mq SUPERFICIE CALPESTABILE (arrotondata al mq): Ingresso:..12 mq - Camera a destra:..13 mq - Camera a sinistra:..16 mq Soggiorno:..14 mq - Corridoio:..5 mq - Bagno:..4 mq - Cucina-pranzo:..16 mq Corte e Giardino:..32 mq - Cantina:..15 mq - Sgombero:..10 mq la valutazione (riferita, come da prassi, alla superficie commerciale) fa riferimento ai valori desunti da: Agenzia Delle Entrate Banca dati delle quotazioni immobiliari. Provincia: SIENA Comune: CHIUSI Fascia/zona: Centrale/CENTRO STORICO Codice di zona: B1 Microzona catastale n.: 1 Tipologia prevalente: Abitazioni civili Destinazione: Residenziale